Клуб-дом Новаторов

Краудсорсинговый проект «Клуб-дом Новаторов»

Финансирование проекта


Собрано 1'050 / 50'000


Клуб дом Новатор.docx


Результаты опроса о проекте Дом Новаторов


Концепция создания и реализации краудсорсингого проекта «Клуб-дом Новаторов»

Цели проекта

1. Создать эффективный механизм разработки и строительства инновационного клуба-дома с низкими эксплутационными или нулевыми расходами общей площадью не менее 300 м3.

2. Реализовать проект с минимальными инвестиционными затратами.

3. Организовать эксплуатацию клуба-дома для решения следующих задач:

Суть проекта

Краудсорсинговый проект «Клуб-дом Новатора» - это проект, призванный объединить усилия участников проекта для разработки и строительства инновационного клуба-дома, его строительства и дальнейшей эксплуатации. (Википедия: Краудсорсинг (англ. crowdsourcing, crowd — «толпа» и sourcing — «использование ресурсов») — передача некоторых производственных функций неопределённому кругу лиц, решение общественно значимых задач силами добровольцев, часто координирующих при этом свою деятельность с помощью информационных технологий).

Наиболее подходящая организационно-правовая форма в соответствии с ГК РФ – это потребительское общество. Несмотря на то, что потребительское общество считается некоммерческой организацией, участники (пайщики) потребительского общества могут получать доходы в виде кооперативных выплат в качестве внереализационных доходов пропорционально стоимости внесенных вкладов.

Все участники проекта вносят следующие вклады в ПО «Клуб-дом Новатора»:

  1. Денежные средства. Стоимость вклада по номинальной стоимости.
  2. Имущественного характера. Стоимость вклада оценивается независимым оценщиком, либо правилами, предусмотренные Уставом общества.
  3. Интеллектуальный продукт. Стоимость вклада оценивается как нематериальный актив независимым оценщиком, либо правилами, предусмотренные Уставом общества. Здесь также может применяться форма коллективной оценки вклада пайщиками общества.
  4. Информационный продукт. Стоимость вклада оценивается как нематериальный актив независимым оценщиком, либо правилами, предусмотренные Уставом общества. Здесь также может применяться форма коллективной оценки вклада пайщиками общества.

Очевидно, что одним из первых пайщиков становится владелец земельного участка, стоимость которого оценивается и передается в качестве паевого вклада в потребительское общество. В дальнейшем, участники принимают паевые вклады на основе заявления потенциального пайщика. При этом стоимость проекта растет за счет роста его капитализации. Например, одна гайка стоит 1 рубль, один болт стоит 1 рубль, а собранный болт с гайкой уже 3 рубля.

В процессе разработки проекта в рамках потребительского общества могут возникнуть рыночные продукты – инновационные технологии строительства, энергосбережения и конструкционные материалы. Это может послужить росту капитализации проекта и притоку дополнительных ресурсов для приобретения материалов, компетенций и развития проекта.

Деятельность клуба организована на кооперативных принципах – это наиболее комфортная и эффективная форма совместного коворкинга, мозговых штурмов. В рамках эксплуатации клуба-дома новаторов все полученные продукты, разработанные участниками клуба, либо его посетителями должны принадлежать и клубу и разработчикам. Рыночные доходы от продаж разработанных продуктов должны быть направлены на:

Кроме этого в клубе могут быть организован ряд рыночных мероприятий творческого характера, такие как:

Одной из наиважнейших задач проекта является разработка новых форматов загородной жизни. Такие форматы должны послужить магнитами, формирующими живой интерес горожан к загородной жизни. Творчество – это главная составляющая таких форматов, так как они призваны генерить постоянные реальные интересные процессы, в которые горожане будут втягиваться с огромным желанием без дополнительного мотивирования. Эти форматы необходимо искать в области синергии нескольких направлений:

Все это может стать высококонкурентными рыночными продуктами способных тиражироваться и масштабироваться.

Одним из сильных сторон проекта для привлечения высококвалифицированных специалистов в области инноваций может стать перспектива проживания пайщиков и их семей в инновационном поселке, построенном в процессе реализации данного проекта. Оплата жилья может производиться за счет вложенного пая в проект и выхода пайщика из потребительского общества в объеме приобретенного жилья.

Следует отметить, что все внутренние операции в потребительском обществе налогами не облагаются и это предусмотрено законодательством РФ.


Рустам Давлетбаев


Концепт



Клуб-дом Новатор

1. У нас есть концепция, по которой Дом инноваторов - это общественное место для членов Клуба, жителей деревни и их гостей.

2. Детализация проекта и этапы
2.1. (как вариант 2015-08-20) Учтеридельное собрание МирГрад, подписание заявления в члены + Устав, управляющий совет, экспертный совет.
2.2. (август-сентябрь) Выбор варианта технологии строительства (SIP панели, купольный, каркасный круглый, ...).
2.3. (август-сентябрь) Выбор компании-партнера-девелопера, готового внести в проект свой вклад (пай).
2.4. (август) Подготовка и публикация проекта ДомНоваторов, начало сбора средств на изговление фундамента - винтовые сваи - 100 тыс руб через фонд ДоброТех.
2.5. (сентябрь-ноябрь) Подготовка проекта ДомаИнноваторов.
2.6. (октябрь-ноябрь) Сделать фундамет (винтовые сваи), продложить трубы коммуникаций (подключение потом).
2.8. (октябрь-апрель) Проводим крауд-кампанию по сбору средств на ДомИнноваторов, регистрация людей в Клубе, краудфандинг через Boomstarter.
2.7. (ноябрь-апрель) Подготовка материалов, изготовление комплектующих на производстве, сборка дома из готовых блоков на месте.
2.8. (апрель-май) Открытие ДомаИнноваторов.
2.9. (май-август) Доделываем ремонт, приглашаем участников (крауд-сорсинг), рекламируем поселение Деревня и квартал Деревня-21.
2.10. Параллельно приглашаем потребителей и производителей в ПО.

3. Монетизация:
- членские взносы: для простых членов Клуба - 9 руб в день; для ассоциированных членов Клуба (управляющий совет, правление) - 29 руб в день; для производителей товаров и услуг - 29 руб в день.
- аренда жилых комнат: аренда комнаты - 500 руб/сут (c 14:00 до 12:00), в выходные - 1000 руб/сут.
- проведение мероприятий: за аренду домика целиком (все комнаты и общее пространство) - 5000 руб/сут (c 14:00 до 12:00); аренда на выходные всего домика (пятница-понедельник) - 10000 руб.
- продажа/обмен паями/долями: электронная система с единым кошельком, доступ к системе через любую интернет-площадку наших партнеров (в частности cvdv.ru).
- участие Дома инноваторов в создании новых проектов: В зависимости от стадии проекта по системе описанной в Декларации (https://libre.life/club/declaration/ru#2). Клуб получает от 1% до 10% с проекта. Члены клуба (эксперты) договариваются о долях с фаундерами индивидуально, но не более 9% за каждый этап реализации проекта (суммарно не более 49% от стартапа).
- Хакспейс+FabLab - доступ только для членов клуба, для доступа оплачивается время, стоимость символическая - 1 руб/мин, максимальная стоимость в сутки (с 00:00 до 23:59 по UTS) не более 500 руб.
- Антикафе: оплачивается как часть хакспейса + стоимость еды.
*Примечание: хакспейс и антикафе - отдельные проект, в отдельном пространстве (отдельный домик).

4. Собрать команду для реализации.
Хорошая возможность собрать команду единомышленников для реализации интересного проекта.

5. Возможность сходить на рыбалку, купание в пруду, погулять в лесу, контактный зоопарк для детей и взрослых, обучающие курсы иностранных язков, курсы предпринимательства (проводят опытные предприниматели и эксперты), занятия по философии, психологии, религии мира, помещение для медитации, и многое другое.
Примечание: изотерические практики - отдельный проект, в отдельном пространстве (отдельный домик).



Варианты

1. Лоскутки

loskutky.ru
inpino.ru/loskutki

2. Круглый

libre.life/city/house/circle1
libre.life/city/house/circle2
libre.life/city/house/scheme

3. Купольный

4. Мини-дом



Опрос

1. 2. 3. 4.


Финансирование проекта

Нам очень важно ваша поддержка. Но мы осознаём, что на начальном этапе проект очень рискованный. Мы не хотим брать с вас деньги. Поэтому мы разработали специальную программу с нашими партнёрами Клуб ДоброТех и Билайн. Для каждого члена Клуба создаётся личный счёт на который начисляется cash-back (подарок) от мобильного оператора.

Нажав на одну из монеток вы финансируете проект со своего счёта в фонде ДоброТех.



Собрано 1'050 / 50'000