Деревня-21
Деревня-21 - квартал инноваторов в креативном пространстве derevnya.su.
Находится в 100 км от Москвы, не далеко от Можайска.
Предпринимателям
Принципиальное отличие - в квартале Деревня-21 вы не покупаете недвижимость в собственность, а приобетаете время использования инфраструктурой поселения по системе Таймшер (TimeShare). Сообщество организовано на принципах кооперации и коллаборации. Для этого зарегистрировано кооперативное (потребительское) общество. Входя в пространсво Деревня-21 вы становитесь пайщиком общества и имеете возможность пользоваться всеми его ресурсами в размере своего вклада.
Оплата возможна как обычными деньгами, так и другими ресурсами, в том числе оплата своим трудом - выполняя определенные видя работ внутри общества. Для этого реализован портал, где каждый имеет возможность предложить работу, написав ТЗ (техническое задание) и задав меру стоимости. Кроме того каждый имеет возможность зарегистрировать проблему и вынести её сначала на обсуждение, а за тем на голосование. Для решения проблемы у каждого есть возможность предложить проект как эту проблему решить - лидеры проектов заполняют проекты, где описывают как они будут это решать и сколько для этого необходимо средств. Далее проводится голосование в определенный промежуток времени (день, неделя, месяц) - в зависимости от срочности решения проблемы. Голосование проходит по принципам со-финансирования, когда голосуют своим вкладом (внутренняя расчетная единица). Если проблема получила должное внимание и проект набрал достаточное финансирование, то лидеру проекта перечисляются средства.
Вклад не обязательно должен быть денежным. Вы можете предложить свои услуги для решения задачи. Для этого лидер проекта заполняет список работ, которые потребуется выполнить для решения проблемы - смету. Если для для решения достаточно внутренних ресурсов общества, то процесс запускается сразу. Если требуется привлечение сторонних специалистов и фирм - то подготавливаются все необходимые документы. Для этого разработана электронная система внутреннего документооборота, помогающая соблюсти все необходимые процедуры в соответствии с юрисдикцией той территории где зарегистрировано общество. Система помогает заполнить все необходимые бумаги.
Цель проекта Деревня-21 - не заработок денег, а создание удобного пространства для творчества - дать возможность людям создавать успешные проекты. Пространство Деревня-21 является частью Клуба. См. Манифест клуба
Инвесторам
Квартал Деревня-21 зарегистрирован как Автономное некоммерческое общество (далее Общество) в активах которого находятся земля, строения и инфраструктура квартала. Управление Обществом организовано обычным способом. Учредители Общества инвестируют в постройку общего пространства с целью получения доступа к проектам. Цель - не получение выгоды от сдачи помещений в аренду, а возможность приобретения доли в перспективных инновационных проектах на ранних стадиях. Подробнее см. Открытое письмо о клубе
О квартале Деревня-21
Проект Деревня-21 - это квартал в поселке, состоящий из 20 домов-коворкингов для жизни и работы и одного большого дома-коворкинга для проведения различных мероприятий и встреч. Дома располагаются по радиально-кольцевой схеме в два ряда с общим домом в центре. Жилые дома имеют два уровня: 1) свободное трансформируемое пространство (openspace), 2) жилые комнаты-спальни для уединения. Часть домов выделяются под хостел с индивидуальными капсулами-боксами для сна и отдыха.
Центральный общий дом представляет из себя закрытую одноуровневую отапливаемую площадку с куполом. Назначение: проведение мероприятий различного рода, конференций, выставок, встреч, переговоров. В остальное время пространство трансформируется под общий коворгинг с openspace пространством.
Квартал Деревня-21 создается для 100+ человек одновременного пребывания. Из них 20-30 постоянно проживающих (более года). А еще 80-100 мест для гостей - проживающих на выходных или сезонно. При этом не стоит забывать, что Деревня-21 - это первый проект децентрализованного поселения LibreCity. Поэтому к нам будут приезжать гости со всего мира. Как просто погостить, так и для сезонного проживания. ;)
Кроме того, внутри квартала, располагаются дома учредителей для постоянного и временного проживания, которые не входят кооперативную систему и используются как личное пространство для себя и своей семьи.
О посёлке
Команда
Дома
Генплан
Презентация
Дополнительно
Видео
Если вас заинтересовал проект - свяжитель с нами. Координатор проекта:
Ярослав Логинов
+7 925 265 8808
prof1983@yandex.ru
fb.com/prof1983
vk.com/prof1983
Деревня-21 на учредительном собрание кооператива МирГрад (2015-04-12)
Проект Деревня (FLACON)
Деревня – креативное пространство, объединяющее домашний уют, творчество, активный отдых, комфортное общение и свободу.
Основная ценность – творческое сообщество, отличные соседи, с которыми не только приятно общаться и отдыхать, но и создавать новые креативные проекты и бизнесы. Дачный поселок для креативного класса. Он вне стандартного понимания форматов дачных и коттеджных поселков.
Творческое комьюнити «Деревня» – это дачный поселок нового типа, 64 гектара для жизни, отдыха на природе, творчества и самореализации.
Это поселок вне стандартного понимания форматов дачных и коттеджных поселков, он «вне рынка», потому что ориентирован на креативных людей, отвечает их потребностям и создается экспертами креативной недвижимости – командой дизайн-завода FLACON.
Мы с радостью готовы сделать выездную экскурсию и показать нашу креативную Деревню!
Предварительная планировка квартала (ODS, PDF)
Публикации
Про поселение Деревня-21, про другие поселения, про ПО МирГрад другие паевые (потребительские) общества. Подробнее...
Из переписки в группе ininin (продолжение). Добавлю, что мы всё это преподносим как Клубную систему. Где есть несколько уровней участия. Подробнее...
Проект Деревня-21 сейчас в разработке. Я занимаюсь сбором людей, будущих жителей. Готовим бизнес-план, описание. Мне важно собрать достаточное кол-во людей, заинтересованных жить в формате коммуны (совместного владения). Подробнее...
Творческое комьюнити «Деревня»
Команда дизайн-завода «Флакон» представила журналистам свой новый проект - творческое комьюнити «Деревня». Это коттежный поселок в 110 км от Москвы по Минскому шоссе. Подробнее...
Планировка поселка программистов (копия)
Сколько стоит коттеджный поселок? (копия)